財政預算案宣佈，全面取消自2010年起實施的樓市調控措施，即俗稱「辣招」。

香港置業於上月底進行的首季「置業意向調查」顯示，市民入市意願已降至20季以來的新低，僅有約35.8%的受訪者考慮入市，較往季顯著下降，反映出市場對未來樓市的謹慎態度。

國際評級機構穆迪最新發表的報告預測，受宏觀經濟疲弱、利率高企及房屋供應增加等因素影響，香港住宅及商業地產市場將面臨壓力，今年樓價有可能下跌5%至10%。

根據國際地產顧問公司萊坊最近發布的《亞太區住宅市場回顧》報告，2023年下半年香港的住宅樓價較去年同期下跌6.8%，在亞太區25個主要城市中表現最差。

香港的商業房地產市場近年面臨巨大的挑戰。

發展局宣布，在目前財政年度的最後一季，即2024年第一季，將不會推出住宅和商業用地，只推出一幅位於元朗的工業地皮招標。

戴德梁行最新發表的香港房地產市場報告顯示，受經濟復甦進度緩慢和新供應增加影響，2024年香港甲級寫字樓的待租率有望升至19%，可能超過2004年的歷史高點。

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香港二手樓市近期表現持續低迷。

根據摩根士丹利最新的調查報告，儘管中國政府出台了一系列房地產寬鬆措施，但超過80%的受訪家庭仍然不願意入市買房或對此持觀望態度。

本港樓價指數連跌4個月，創7個月新低。

近日有消息指出深圳中原，屬於中原集團下的房地產中介部門，面臨著由內地房企所拖欠的超過10億人民幣的佣金。

本港受到與內地通關及經濟復常等因素帶動，今年上半年住宅市場明顯較去年好轉，惟近一個月樓市氣氛有所放緩，地產界人士對後市的看法也持審慎態度。

香港置業最新置業調查顯示，僅4成受訪者考慮在未來12個月入市，按季回落8.5%。

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花旗發表報告表示，本港樓價可能重回下行趨勢，或在今年整體持平，預計從第二季度到第四季度樓價或將下跌7%。

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